Photovoltaik und Ladestationen in der Gemeinschaft

Warum PV-Überschüsse wenig wert sind

Im polnischen Net-Billing-System wird ins Netz eingespeiste Energie zum Marktpreis abgerechnet, der mitten an einem sonnigen Tag sehr niedrig sein kann – mitunter sogar negativ. Energie, die abends und nachts bezogen wird, bezahlt die Gemeinschaft dagegen zum vollen Preis, einschließlich der Netzentgelte. Der Unterschied kann ein Mehrfaches betragen.

Deshalb ist jede vor Ort verbrauchte Kilowattstunde vom Dach für die Gemeinschaft deutlich mehr wert als eine ins Netz verkaufte. Je höher der Eigenverbrauch, desto schneller amortisiert sich die Investition in die Photovoltaik.

Ladestationen als Abnehmer für Überschüsse

Das Gemeinschaftseigentum des Gebäudes – Beleuchtung, Aufzüge, Garagenlüftung – verbraucht tagsüber wenig Energie. Ein Elektroauto ist das Gegenteil: ein großer, flexibler Verbraucher, der in wenigen Stunden mehrere Dutzend kWh aufnimmt. Ladestationen hinter demselben Zähler wie die Photovoltaikanlage verbrauchen die Überschüsse, bevor sie ins Netz gehen.

• Höherer Eigenverbrauch des Dachstroms in den Stunden der höchsten Erzeugung.
• Niedrigere Energierechnungen für das Gemeinschaftseigentum und eine schnellere Amortisation der PV-Anlage.
• Günstigeres Laden für Bewohner, die ihre Autos tagsüber laden.

Warum eine Ladestationsgruppe und nicht ein einzelner Ladepunkt

Eine einzelne Ladestation nimmt Überschüsse nur auf, wenn gerade ein Auto an ihr steht. Eine Ladestationsgruppe mit dynamischem Lastmanagement (DLB) verteilt die verfügbare Leistung auf alle Autos, die gerade laden, sodass die Energie vom Dach deutlich vollständiger genutzt wird. Eine gemeinsame Infrastruktur lässt sich zudem leicht um weitere Ladepunkte erweitern, wenn mehr Elektroautos hinzukommen.

Beispiel: Was eine Eigentümergemeinschaft gewinnen kann

Eine Eigentümergemeinschaft hat auf dem Dach eine Anlage mit 25 kWp, die in Polen jährlich rund 25.000 kWh erzeugt. Die Ladestationen verbrauchen im Jahr 5.000 kWh dieser Energie – etwa ein Fünftel der Erzeugung –, die ohne sie ins Netz gegangen wären. Kostet eingekaufte Energie die Gemeinschaft rund 1,00 zł/kWh und wird eingespeiste Energie mit rund 0,25 zł/kWh vergütet, bringt jede vor Ort verbrauchte kWh rund 0,75 zł. Bei 5.000 kWh sind das rund 3.750 zł im Jahr.

Beispielrechnung: Das Ergebnis hängt von der Leistung der PV-Anlage, den Energiepreisen, dem Tarif und davon ab, wie viele Autos tagsüber laden. Das Eigenverbrauchspotenzial schätzen wir individuell für das Objekt.

Wie Sie zum Laden tagsüber anregen

Die Herausforderung: Die Photovoltaik erzeugt tagsüber Strom, die Bewohner laden ihre Autos aber vor allem nachts. Tagsüber stehen auf dem Parkplatz jedoch Autos von Menschen im Homeoffice, Rentnern, Zweitwagen von Familien oder Fahrzeuge von Firmen, die Gewerbeeinheiten mieten. Geben Sie ihnen einen Grund, genau dann zu laden:

• Zweizonentarif im System von Domena Power – ein niedrigerer Preis in den Stunden der PV-Erzeugung spiegelt die tatsächlich geringeren Kosten dieser Energie für die Gemeinschaft wider.
• Ein dynamischer Tarif auf Basis der Marktpreise (RCE, polnischer Marktpreis für Strom), der bald verfügbar sein wird, senkt den Ladepreis automatisch, wenn Energie am günstigsten ist.
• Anzeige in der App – der Bewohner sieht den Preis pro kWh und die Kosten der Sitzung und wählt selbst den günstigeren Zeitpunkt.

Worauf Sie bei der Planung achten sollten

• Die Ladestationen sollten aus derselben Installation und hinter demselben Zähler wie die Photovoltaik versorgt werden – sonst gelangen die Überschüsse nicht in die Autos.
• Jede Ladestation braucht einen Zähler mit MID-Zertifikat (geeichter Zähler nach EU-Messgeräterichtlinie), um die Bewohner zuverlässig nach verbrauchter Energie abzurechnen.
• Die Leistungsbewertung sollte sowohl die PV-Erzeugung als auch die Spitzenlast des Gebäudes am Abend berücksichtigen, wenn die Photovoltaik nicht arbeitet.
• Ein fortgeschrittenes Lastmanagement kann den aktuellen Verbrauch und die Erzeugung im Objekt berücksichtigen – den Umfang der Integration bestätigen wir in der Planungsphase.

Photovoltaik und Ladestationen schlüsselfertig mit Domena Power

Domena Power begleitet die Eigentümergemeinschaft durch den gesamten Prozess – von der Prüfung, wie viel Energie vom Dach sich zum Laden nutzen lässt, bis zu einem System, das die Bewohner selbstständig abrechnet. Ein Partner, eine Planung, eine Verantwortung:

• Bewertung der Leistung und des Eigenverbrauchspotenzials – wir analysieren die PV-Erzeugung, den Verbrauch des Gemeinschaftseigentums und die abendliche Spitzenlast des Gebäudes.
• Sammelgutachten und Planung – 3.000 zł netto (3.690 zł brutto) für den ersten Ladepunkt und nur 330 zł netto (405,90 zł brutto) für jeden weiteren.
• Montage von Ladestationen mit MID-Zählern und dynamischem Lastmanagement, vorbereitet für den Ausbau um weitere Ladepunkte.
• Abrechnungssystem ohne Provision auf die Energie – 30 zł netto (36,90 zł brutto) monatlich für die erste Ladestation und 10 zł netto (12,30 zł brutto) für jede weitere, mit M2M-SIM-Karte inklusive.
• Zweizonentarif mit günstigerem Laden in den Stunden der PV-Erzeugung, eine App für die Bewohner und Berichte je Wohnung, bereit für die Ausstellung von Belastungsanzeigen.

Möchten Sie prüfen, was Ihre Eigentümergemeinschaft mit Photovoltaik und Ladestationen gewinnen kann? Vereinbaren Sie eine kostenlose Beratung – die Kosten des Abrechnungssystems berechnen Sie gleich im Rechner unten.