Заряджання EV на комерційному паркінгу

На чому заробляє паркінг із зарядними станціями

• Маржа на енергії — різниця між ціною за кВт·год для водія та вартістю енергії для об’єкта.
• Плата за стоянку після завершення заряджання — нараховується поквилинно, збільшує ротацію й додатково приносить дохід з авто, що блокують місце.
• Вища привабливість паркінгу — водії електромобілів обирають місця, де можуть зарядити авто, і залишаються довше.
• Пакети для постійних клієнтів — абонементи для орендарів, компаній і автопарків із зведеними розрахунками.

Вибір зарядних станцій під профіль паркінгу

Немає однієї правильної зарядної станції для кожного паркінгу. Вирішує те, як довго стоять авто:

• Паркінг біля бізнес-центру, park & ride, готельний паркінг — авто стоять багато годин, тож достатньо зарядних станцій AC на 11–22 кВт із керуванням потужністю. Низька вартість точки і багато місць на одному приєднанні.
• Торговий центр, сервісний об’єкт, заклади харчування — стоянка 1–2 години. Підійдуть AC на 22 кВт, а за більшого потоку — одна-дві зарядні станції DC.
• Паркінг біля траси, обслуговування автопарків і таксі — важать швидкість і ротація. Тут виправдані зарядні станції DC, але вони потребують великої потужності приєднання і більших інвестицій.

Власні ставки та правила

У системі Domena Power оператором є власник паркінгу: він сам встановлює ціну за кВт·год, двозонний тариф, плату за стоянку і те, хто може заряджатися. Може диференціювати правила для орендарів, працівників і клієнтів, а в панелі в реальному часі бачить сесії, споживання та дохід від кожної зарядної станції.

Приклад: скільки залишається без комісії

Паркінг має 6 зарядних станцій AC. Кожна віддає в середньому 40 кВт·год на добу, тобто разом близько 7 200 кВт·год на місяць. Ставка для водіїв — 1,59 zł без ПДВ за кВт·год (1,95 zł з ПДВ — стільки коштує публічне заряджання AC у Польщі у вересні 2026 р.), а енергія коштує об’єкту близько 0,90 zł без ПДВ за кВт·год.

Дохід — близько 11 450 zł без ПДВ на місяць, а маржа на енергії — близько 4 970 zł. У моделі з посередником, який бере 20% комісії з доходу, ви віддаєте близько 2 290 zł на місяць. Абонемент Domena Power за 6 зарядних станцій — фіксовані 80 zł без ПДВ на місяць, незалежно від того, скільки енергії ви продасте.

Розрахунок ілюстративний. Завантаження зарядних станцій, ціни на енергію та ставки залежать від локалізації та профілю паркінгу, а розмір комісії — від конкретного оператора.

Формальності під час платного заряджання

• Випробування UDT (Управління технічного нагляду Польщі) — станція, що використовується для платної послуги заряджання, підлягає випробуванню до запуску.
• EIPA — загальнодоступні станції вносять до Реєстру інфраструктури альтернативних видів палива (EIPA); станції в закритій системі (наприклад, лише для орендарів і абонентів) такого обов’язку не мають.
• Вимоги до загальнодоступних станцій — зокрема прозора ціна та можливість оплати без договору з оператором; їхній обсяг залежить від потужності та дати запуску станції.
• Ліцензія не потрібна — послуга заряджання не є продажем енергії в розумінні польського Закону про енергетику.

Обсяг формальностей залежить від того, чи паркінг загальнодоступний, чи обслуговує закриту групу користувачів. Підтверджуємо його для конкретного об’єкта.

Паркінг із заряджанням під ключ

Domena Power веде весь процес: оцінку потужності та вибір зарядних станцій, експертизу та проєкт, монтаж, підготовку до приймання UDT і систему розрахунків. Абонемент — 30 zł без ПДВ на місяць за першу зарядну станцію і 10 zł без ПДВ за кожну наступну, без комісії з продажу енергії — уся маржа залишається у власника паркінгу.