Nabíjení EV na komerčním parkovišti

Na čem parkoviště s nabíječkami vydělává

• Marže na energii — rozdíl mezi cenou za kWh pro řidiče a náklady objektu na energii.
• Poplatek za stání po dokončení nabíjení — účtovaný po minutách, zvyšuje obrátkovost a navíc vydělává na autech blokujících stání.
• Vyšší atraktivita parkoviště — řidiči elektromobilů volí místa, kde mohou auto nabít, a zůstávají déle.
• Balíčky pro stálé zákazníky — předplatné pro nájemce, firmy a vozové parky, vyúčtované souhrnně.

Volba nabíječek podle profilu parkoviště

Neexistuje jedna správná nabíječka pro každé parkoviště. Rozhoduje, jak dlouho auta stojí:

• Parkoviště u administrativní budovy, P+R, hotelové parkoviště — auta stojí mnoho hodin, takže stačí AC nabíječky 11–22 kW s řízením výkonu. Nízká cena za bod a mnoho stání na jedné přípojce.
• Nákupní centrum, objekt služeb, gastronomie — stání 1–2 hodiny. Osvědčí se AC 22 kW a při větším provozu jedna nebo dvě DC nabíječky.
• Parkoviště u dálnice, obsluha vozových parků a taxi — rozhoduje rychlost a obrátkovost. Zde jsou opodstatněné DC nabíječky, vyžadují ale velký příkon přípojky a vyšší investici.

Vlastní sazby a pravidla

V systému Domena Power je provozovatelem majitel parkoviště: sám stanoví cenu za kWh, dvoutarif, poplatek za stání i to, kdo může nabíjet. Může odlišit pravidla pro nájemce, zaměstnance a zákazníky a v panelu průběžně vidí relace, spotřebu a příjem z každé nabíječky.

Příklad: kolik zůstane bez provize

Parkoviště má 6 AC nabíječek. Každá vydá průměrně 40 kWh denně, celkem tedy cca 7 200 kWh měsíčně. Sazba pro řidiče je 1,59 zł bez DPH za kWh (1,95 zł s DPH — tolik stojí veřejné AC nabíjení v Polsku v září 2026) a energie stojí objekt cca 0,90 zł bez DPH za kWh.

Příjem činí cca 11 450 zł bez DPH měsíčně a marže na energii cca 4 970 zł. V modelu se zprostředkovatelem, který si bere 20% provizi z příjmu, odevzdáte cca 2 290 zł měsíčně. Předplatné Domena Power za 6 nabíječek je fixních 80 zł bez DPH měsíčně — bez ohledu na to, kolik energie prodáte.

Ilustrativní výpočet. Vytížení nabíječek, ceny energie a sazby závisí na lokalitě a profilu parkoviště a výše provize na konkrétním provozovateli.

Formality u placeného nabíjení

• Technické prohlídky UDT (polský Úřad technického dozoru) — stanice využívaná k placené službě nabíjení podléhá prohlídce před uvedením do provozu.
• EIPA — veřejně přístupné stanice se hlásí do polské Evidence infrastruktury alternativních paliv; stanice v uzavřeném režimu (např. jen pro nájemce a předplatitele) tuto povinnost nemají.
• Požadavky na veřejně přístupné stanice — mimo jiné transparentní cena a možnost platby bez smlouvy s provozovatelem; jejich rozsah závisí na výkonu a datu uvedení stanice do provozu.
• Licence není potřeba — služba nabíjení není prodejem energie ve smyslu polského energetického zákona.

Rozsah formalit závisí na tom, zda je parkoviště veřejně přístupné, nebo obsluhuje uzavřenou skupinu uživatelů. Potvrzujeme ho pro konkrétní objekt.

Parkoviště s nabíjením na klíč

Domena Power zajistí celý proces: posouzení příkonu a volbu nabíječek, posudek a projekt, montáž, přípravu na kolaudaci UDT a systém vyúčtování. Předplatné činí 30 zł bez DPH měsíčně za první nabíječku a 10 zł bez DPH za každou další, bez provize z prodeje energie — celá marže zůstává majiteli parkoviště.